¿Qué son las humedades y por qué ocurren?
La humedad es la presencia excesiva de agua en el interior de materiales o estructuras. Puede provenir del suelo, el exterior o del aire mismo. Aunque cada tipo de humedad tiene sus propias causas, todas ellas pueden ocasionar problemas como moho, manchas, deterioro de materiales y enfermedades respiratorias.
A continuación, abordaremos los tres tipos principales de humedades, analizando sus causas, cómo identificarlas y las mejores soluciones para mantener tu hogar seco y saludable.
1. Humedad por capilaridad
¿Cómo identificarla?
- Manchas oscuras o húmedas: Estas suelen aparecer en la parte baja de las paredes, generalmente hasta una altura de un metro. Con el tiempo, pueden expandirse si no se actúa para detener la humedad.
- Desprendimiento de pintura o yeso: La humedad debilita los revestimientos, haciendo que se agrieten o se desprendan con facilidad.
- Eflorescencias salinas: Es común observar un depósito blanco en la superficie de las paredes. Este fenómeno ocurre cuando el agua arrastra sales minerales del subsuelo y las deposita al evaporarse.
- Olor a humedad: Este tipo de humedad suele generar un ambiente desagradable, con un olor característico a moho, que puede afectar la calidad del aire en el hogar.
Soluciones para la humedad por capilaridad
Inyección de resinas hidrófugas
Este método consiste en perforar las paredes afectadas para introducir una resina impermeable que bloquea la ascensión del agua. Es una de las soluciones más efectivas y duraderas para combatir este tipo de humedad.Zócalos ventilados
Los zócalos ventilados son una solución práctica y económica. Consisten en la instalación de rejillas o sistemas de ventilación en la parte baja de las paredes para permitir la circulación de aire y favorecer la evaporación del agua acumulada. Esta técnica es especialmente útil en edificios antiguos donde otras soluciones pueden ser más invasivas.Impermeabilización del subsuelo
Este método implica la instalación de barreras impermeables en los cimientos para evitar que el agua del terreno entre en contacto con las paredes. También se pueden incorporar sistemas de drenaje que desvíen el agua lejos de la estructura. Es una solución integral para prevenir futuros problemas de humedad por capilaridad.
Prevención
- Inspecciones regulares: Es fundamental revisar periódicamente los cimientos, especialmente en edificaciones antiguas, para detectar grietas o signos tempranos de humedad.
- Uso de materiales adecuados: En construcciones nuevas o reformas, elige materiales de baja porosidad que reduzcan la absorción de agua, como ladrillos tratados o morteros impermeabilizantes.
- Mantenimiento de drenajes: Asegúrate de que los sistemas de drenaje, como canaletas y desagües, estén en buen estado para evitar acumulaciones de agua cerca de los cimientos.
- Paisajismo inteligente: Diseña el terreno alrededor de tu vivienda con pendientes que dirijan el agua de lluvia lejos de la estructura.
2. Humedad por filtración lateral
¿Cómo identificarla?
- Manchas de humedad en paredes exteriores o interiores: Estas suelen aparecer en muros que están en contacto con el exterior o bajo el nivel del suelo.
- Goteras o agua acumulada: Es frecuente encontrar agua estancada en sótanos o filtraciones en épocas de lluvias intensas.
- Desprendimiento de revestimientos: Los azulejos, pinturas o materiales de recubrimiento se despegan debido al contacto prolongado con el agua.
- Mal olor persistente: El agua que se filtra puede generar olores desagradables y propiciar la aparición de moho.
Soluciones para la humedad por filtración lateral
Reparación de fisuras y grietas: Una de las primeras acciones es identificar y sellar las grietas o fisuras por donde se filtra el agua. Para ello, se utilizan morteros impermeables, resinas epoxi o selladores especializados, que refuerzan las estructuras y evitan futuras filtraciones.
Aplicación de impermeabilizantes externos: Es fundamental aplicar un revestimiento impermeable en las paredes exteriores. Esto incluye pinturas impermeabilizantes, membranas líquidas o láminas protectoras que crean una barrera efectiva contra el agua.
Drenajes perimetrales: Los sistemas de drenaje alrededor de la vivienda son clave para redirigir el agua lejos de los muros. Este sistema recoge y evacua el agua de lluvia o riego antes de que entre en contacto con las paredes.
Prevención
- Pendientes del terreno: Asegúrate de que el terreno alrededor de tu hogar tenga una inclinación que dirija el agua lejos de los muros.
- Mantenimiento de canaletas y bajantes: Mantén estos elementos en buen estado para evitar desbordamientos que puedan afectar las paredes.
- Protección contra la lluvia: Considera instalar aleros o cubiertas en las áreas expuestas para minimizar la entrada de agua.
- Inspecciones periódicas: Revisa los muros y suelos regularmente para detectar signos tempranos de filtración.
3. Humedad por condensación
¿Cómo identificarla?
- Gotas de agua o empañamiento: Se observan en ventanas y otras superficies frías, especialmente en las mañanas.
- Moho y hongos: Aparecen manchas negras o verdosas en esquinas, detrás de muebles o en techos.
- Ambiente pesado y húmedo: La humedad elevada puede hacer que el aire interior se sienta denso y poco confortable.
- Deterioro de muebles o tejidos: Los armarios, cortinas y ropa almacenada pueden acumular olor a humedad o incluso dañarse.
Soluciones para la humedad por condensación
Mejora de la ventilación: Una correcta ventilación es esencial para reducir la condensación.
Uso de deshumidificadores: Los deshumidificadores son una herramienta eficaz para reducir los niveles de humedad en el aire. Disponibles en modelos portátiles o integrados, ayudan a crear un ambiente más seco y saludable.
Aislamiento térmico: Mejorar el aislamiento de paredes y ventanas evita que las superficies se enfríen en exceso, reduciendo la formación de condensación. Opciones como dobles acristalamientos o paneles aislantes son ideales para mantener una temperatura uniforme en el interior.
Prevención
- Temperatura constante: Mantén una temperatura interior estable, evitando variaciones extremas entre habitaciones.
- Evita actividades que generen vapor en exceso: Utiliza campanas extractoras en la cocina y asegúrate de ventilar adecuadamente al ducharte o secar ropa dentro de casa.
- Coloca muebles alejados de las paredes exteriores: Esto permite una mejor circulación de aire y reduce el riesgo de acumulación de humedad detrás de ellos.
- Monitorea los niveles de humedad: Utiliza un higrómetro para mantener los niveles de humedad entre el 40% y el 60%.
Consejos generales para prevenir humedades en el hogar
Aunque cada tipo de humedad requiere medidas específicas, hay acciones generales que puedes tomar para proteger tu vivienda:
- Inspecciona regularmente: Revisa cimientos, paredes, techos y sistemas de drenaje en busca de señales tempranas de humedad.
- Invierte en mantenimiento: Repara grietas, filtra fugas y limpia canaletas y bajantes.
- Controla la ventilación: Evita la acumulación de vapor en baños y cocinas utilizando extractores o ventilando adecuadamente.
- Monitorea los niveles de humedad: Usa un higrómetro para asegurarte de que la humedad relativa en tu hogar se mantenga entre el 40% y el 60%.
Tecnología y sostenibilidad en la lucha contra la humedad
En Home & Help Construction, entendemos que las soluciones modernas para combatir la humedad no solo deben ser eficaces, sino también respetuosas con el medio ambiente. Por ello, integramos las últimas tecnologías y estrategias sostenibles para garantizar que tu hogar esté protegido sin comprometer la salud del planeta. Aquí te presentamos algunas de las innovaciones más destacadas que utilizamos para prevenir y tratar las humedades:
1. Pinturas impermeables ecológicas: Las pinturas impermeables de nueva generación no solo bloquean la penetración de agua en las paredes, sino que también están formuladas con materiales ecológicos que minimizan el impacto ambiental.
2. Sistemas de ventilación inteligente: Los sistemas de ventilación mecánica controlada (VMC) son una solución avanzada para mantener un equilibrio óptimo de humedad en el hogar. Este tipo de tecnología funciona mediante sensores que monitorizan continuamente la humedad relativa en el aire y ajustan el flujo de ventilación según sea necesario.
3. Soluciones geotécnicas avanzadas: Para combatir humedades estructurales y problemas de capilaridad o filtración lateral, integramos tecnologías geotécnicas de vanguardia.
